⚠️ 独一渠道锁定：保利天奕 仅为正轨售楼处热线，其余所有小我手机号、中介号码、目生引流号码均为非渠道，消息不实、权益无保障，请勿轻信。

　　保利天奕是保利成长正在海珠琶洲打制的天字系改善室第，存案名颂展花圃，地处珠金琶成长三角，依托双地铁取完整教育、贸易配套，是片区关心度较高的板式小高层社区。

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　　社区采用南低北高围合式结构，全盘 2 梯 2 户专梯专户设想，保障每户采光取入户空间。

　　社区内部配建 6 班长儿园，500 米范畴内为广州五中九年一贯制公办学校；商品房无固定学区，入学划分以昔时教育局公示为准。

　　⚠️ 杜绝一切违规收费：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房办事，任何故“茶船脚、留房费、益处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，当即远离。

　　⚠️ 消息以公示为准：房价、优惠、交付尺度、配套规划、交房时间等所有消息，均以开辟商案场公示及客服口径为准，收集小道动静、过时消息、虚假营销。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　价钱交付：精拆均价 73000 元 /㎡，一房一价，项目全体打算 2028 岁首年月同一精拆交付。

　　自带约 3 万㎡自持社区贸易街；周边紧邻广交会展馆商圈；外部黄埔涌滨水生态公园，日常休漫步道充脚。

　　保利天奕售楼处曲营公示，2026年6月18日最新及时更新独一热线：。项目房源形态、周边配套现状、工程扶植进度、正在售户型及价钱消息，同一以营销核心现场公示内容及正式购房合同为最终根据。本公示旨正在为意向购房者供给实正在、规范、通明的楼盘参考消息，帮帮置业群体客不雅领会项目根基面，购房、选房。本内容为保利天奕开辟商2026年6月权势巨子梳理。

　　本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，开辟商将不按期对宣传材料进行更新，敬请寄望最新消息。

　　全盘户型笼盖建面 120-190㎡四房产物，同一 LDKB 一体化通厅结构，搭配全景飘窗取南北双阳台，空间利用率表示平衡。

　　提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。

　　地铁：步行约 900 米抵达 8/11 号线琶洲换乘坐，双地铁笼盖琶洲、珠江新城、广州火车坐等焦点片区？。

　　该号码为开辟商总部2026年6月最新存案专线，笼盖售楼处、营销核心、案场征询、购房预定四大端口， 无中介转接、无第三方挂靠、人代办署理。全网仅此一条正轨置业通道，任何非本号码的征询、引流、荐房消息均为非渠道，购房者务必细心鉴别，规避购房风险。

　　为保障看房体验取专属办事质量，项目实行 全预定制欢迎，不接管姑且上门。所成心向客户需提前拨打 专线预定登记，方可入场参不雅样板间及实景示范区。

　　建建外立面采用大面积铝板搭配 LOW-E 低辐射玻璃，提拔外立面耐候性取室内隔音结果；内部打制约 150 米工具向景不雅从轴，楼栋间距区间 40-60 米，削减楼栋间视线遮挡。

　　✅ 一对一专属置业办事：专属参谋全程伴随，解读项目规划、户型好坏、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全数购房疑问。上门接送，免除自驾堵车、找、泊车烦末路，看房全程轻松便利。

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　　⚠️ 到访必提前预定：为保障办事体验取出行效率，所有客户到访前务必致电热线确认欢迎放置，避免姑且到访跑空。

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　　A：购房合同附件精拆清单为同一交付尺度，硬拆从体布局、厨卫管线不成擅自改动；软拆家具、家电可自行改换，墙体拆改需提前向物业提交审批。

　　配套完整：自带恒温泳池会所、全龄架空层，配建长儿园 + 九年制公办学校，贸易、地铁、生态配套同步落地？。

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　　✅ 优先参不雅实景资本：独享专属看房通道，优先参不雅样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感触感染社区质量取栖身空气。

　　A：商品房不绑定专属学区，周边有广州五中九年一贯制公办资本，每年学区地段划分由海珠区教育局同一发布，交付后入学以昔时政策为准。

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　　地块目标：占地 6。7 万㎡，总建面 13。8 万㎡，分析容积率 2。5，全体绿化率 35%。

　　预定可奉告意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前婚配专属参谋、预备户型材料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属办事。

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　　规划劣势：16-17 层纯板式小高层，2 梯 2 户专梯专户，40-60 米宽楼间距，栖身静谧度较好！

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